容积率是指用地面积与建筑面积之间的比例关系，也就是楼房所占的建筑密度。例如某小区有1000平方米的用地面积，建有10000平方米的建筑面积，那么其容积率为10，这意味着这个小区目前容纳的建筑密度为10倍。(注：建筑面积包括地下部分和地上部分的总和)
在购买新房的过程中，关于容积率的概念往往会涉及到购房者的切身利益。具体而言，就是随着容积率的增加，楼房数量的增多，亦代表着人口和交通等公共资源的压力将相应变大，对购房者的生活环境和舒适度也将产生较为直接的影响。
当然，正因为容积率与生活息息相关，因此相关法律法规的出台也对其进行了诸多约束，比如在城市规划中制定多层、高层和超高层各自相应的容积率。购房者如需购买具体房屋，也可以在购房前查看楼盘的容积率和均价等重要信息。
