央行最新一次调整房贷利率政策于2021年4月，新政策对于购房者和楼市都会有怎样的影响？
首先，央行此番调整后，市场上的房贷利率明显降低，购房者的贷款成本降低，这无疑增加了购房者的购房意愿。同时，低息政策的实行也有利于房地产市场及其相关产业的发展，从而推动中国经济的发展。
但是，调整房贷利率也会引发房价上涨的风险。当市场上的资金供应过多时，需求过于旺盛就容易引发过热炒作，导致房价的过度上涨。
因此，对于购房者而言，需要合理评估自己的购房需求，切勿盲目跟风。对于楼市而言，应当采取积极措施，促进房地产市场平稳健康发展。
