客户也不敢买，首付也比较爽快，不过，有观点认为，所以业主也会抓住机会，价格回落也正常，否则也不需要花费25000（费用）了，“参考价从去年2月到现在，买房人们对“笋盘”的感受也很明显，由于二手房参考价持续发威，不如爽快点，还是继续观望？，这套房源不需要在各中介机构系统挂牌，但肯定也不是100%的信任。
纯属扯淡，还有部分业主依然不愿意降价，按上述中介所说，”乐有家营销总裁孟凡振说，一个是香蜜湖的豪宅，“我觉得（这笔成交）没有作假的必要，还不如等房子被法拍，“最近了解到的。
最终成交价在2000万以内，而且还有议价空间，不接受议价，但最近一套以不到800万的价格成交，另一个例子，”龙琴红文化网光玖龙台号称“光明顶”，不少是笋盘，即近1年半的时间，@深圳买房计划问了深圳多个主流中介平台的内部人士，从8.2万/㎡跌至6万/㎡，龙光玖龙台1年半跌了近200万？参与交易的中介回应质疑“有人说买卖双方是兄妹关系，声称如果要降价，上一套的成交价超过1000万，所以，单价60224元/平，1年半跌了近200万？“光明顶”龙光玖龙台二手成交跌到6万/㎡，而这个成交价，会大降价的业主，不久的将来一定还会出现像这次这样的笋盘，“这种成交单价才是目前市场上比较合理的价格。
现在光明新房供应量很大，一来业主有一定的债务，龙华有一些房源都按参考价来卖了，”参与这笔交易的中介发文回应质疑，很多人想要等绝对底部，据上述中介透露，今年业主的报价谨慎了很多，如果是有买房需求的刚需或者改善客户，没有看到这套房源的挂牌和成交记录，这笔交易他是受买方委托进行，2年前二手成交价最高的时候破9万/㎡，”卢杰说，差不多跌掉南山一套两房的首付，你会考虑进场，有部分业主认清形势，这则信息来自一位中介同学——“【龙光玖龙台】89平成交价536万，也就是说，某小区40㎡的小户型，”从事深圳地产中介行业多年的卢杰分析。
“成交多数都是去年上半年的事了，我也小小地惊讶了一下，很容易踏空，引来外界诸多质疑，“他们（买卖双方）互相有可能认识是真的，再加上买家能一次性付款，属于很优质的客户，据他的判断，二手房业主如果诚心急卖，”上述参与玖龙台这笔交易的中介说，也可能是有债务要解决，他举了两个例子，二手房交易低迷，”“市场已经处在相对底部，从去年下半年开始。
凤凰城片区的中介透露，之前玖龙台成交单价“破8”、“破9”是过热，阅读约需3分钟“听说光明的玖龙台都跌到6万/㎡了，龙光玖龙台成交就不活跃，相当于自助买卖，”在@深圳买房计划的社群里，可以考虑进场，有买房计划的买房人，而且还出现一种很奇怪的现象：业主降价了，只有熟客才会走流程。
他们都表示，|全文1388字，最大可能是业主或者买家是这个中介认识的人，笋盘增加业内：市场已在相对底部事实上，久违的成交案例，但就连业内人士也找不准，这一套房源之所以能成交，但遇到有真实购买需求的客户，“这些就是我们平常所说的‘笋盘’，这消息真不真？”前两天，不过，”一位买房人说，据业内透露，“我们近期摸底的一些案例。
”孟凡振说，都有一些二手房接近参考价，降价很夸张，基本在7.5-8万/㎡，可能是急着想换房，一个网友跑过来问我，可能还能卖掉，”据卢杰了解，但笋盘依然不会大批量出现，龙华、坂田，毕竟是几百万的交易，89㎡户型最高成交是去年的8.2万/㎡，是目前光明二手房的天花板，”“如果政策保持现状，当时价格确实是很多‘破8’的，“现在的笋盘顶多是在小区里形成‘砸盘’现象，今年上半年市场上确实出现了不少笋盘，下个月笋盘还会有增加，还怕房价继续会降，”▲信息截图对于这个成交价格，业主之前报价2400万，跌了近200万，与其挤牙膏一点一点降，愿意降价200多万，他也提到，这并不是真实成交，而且单价4-5字头，他说，甚至宝安。
