房地产业一直是中国经济的重要支柱之一,其产业链包含了工业、建筑等多个层面,早已成为与国家经济息息相关的产业。近几年,在中国的房地产市场持续发力之际,部分房地产企业也开始向产业链上下游延伸,企图以此提高产业链的完整度和盈利水平。
房地产企业从物业管理、土地储备、建筑设计、房产销售等传统业务,又进一步开展了开发商转型、资产管理、金融服务等多个产业并购和布局。房地产产业链上,如物业服务、房地产经纪、乃至金融机构与保险公司等都极其活跃。
其中,资产管理和运营是目前房地产企业重点打造的产业链细分领域。对于房地产企业而言,更好地实现资产规模和投资回报的最佳方式无非就是产业链战略。经过多年市场实证,从产品和业务探索到投资渠道和方向的不断调整,中国房地产的产业链体系也逐渐形成了一个健全的发展路线。