随着房地产市场的逐渐升温，越来越多的人选择通过抵押房产证来获得贷款，并用于买房、创业等目的。作为买房者，你是否也曾被亲朋好友推荐过抵押房产证贷款？但你是否清楚，抵押房产证并非无条件可行，还存在诸多风险与弊端呢？
首先，抵押房产证需要满足一定的条件，比如房屋必须为产权清晰的商品房、产权证必须办理完毕、无未解决的争议等。其次，抵押房产证意味着你的房子已经成了抵押品，如果贷款期间还款不及时，银行有权对房产进行处置，强制拍卖甚至流拍，影响你的信用记录和个人声誉。
另外，抵押房产证贷款相较于其他方式而言，贷款额度更大、利率更低，对于有资产的人族而言，确实是一种可行的资金获取方式。但是，在买房方面，行业人士提醒，不要将抵押房产证贷款放在首选位置，而应该将其作为最后的手段，优先考虑其他方式，比如按揭贷款、个人消费贷款等。因为抵押房产证贷款速度虽快，但是贷款额度、利率极易被银行“打折扣”，影响你的贷款资金获取，遗憾的是，你可能已经失去了很多其他购房机会。
面对抵押房产证贷款，我们需要理性审视，综合考虑自己实际情况，慎重决策。同时也需要留心各类金融产品的风险提示和法律援助，保护自己的权益。
