据广州房管局消息，为提高居民住房消费支出能力，广州市目前暂定年龄限制延长至85岁。
此次调整的年龄限制仅适用于国有商业银行个人住房贷款，不包括公积金住房贷款和其他银行住房贷款。年龄限制延长至85岁后，申请人年龄需在21周岁和85周岁之间。对于符合条件的个人，银行就可以根据其收入和还贷能力来增加贷款额度，最高贷款额度可达到500万元。
需要注意的是，个人住房贷款需满足借款人和共同借款人近12个月内连续缴纳社保或个税等社会保险，并在广州本地城镇地区有稳定就业和住所，还需要根据银行的要求提供相关身份证件和收入证明。
除此之外，广州市对于首套购房的住房贷款优惠政策也将继续执行，首套购房者可以通过各种渠道获得购房补贴。
